Оценка
Независимая оценка позволяет определить экономически обоснованную стоимость имущества или имущественных прав на установленную дату. Для выбора подходящего вида оценки необходимо прежде всего определить, что именно оценивается, кому принадлежат соответствующие права и для какой цели требуется результат. От состава объекта и содержания оцениваемого права зависят исходные документы и порядок определения стоимости.
При оценке недвижимости учитывают права и характеристики сопоставимых объектов; бизнеса — доходы, активы и обязательства; оборудования и транспорта — техническое состояние, эксплуатационную полезность и рынок сопоставимых объектов. Если предмет оценки включает несколько взаимосвязанных объектов или прав, их необходимо разграничить, чтобы избежать двойного учёта стоимости. Плата за пользование имуществом при этом не равнозначна стоимости права собственности.
Для подготовки оценки в Элисте и Республике Калмыкия необходимо уточнить состав имущества, вид оцениваемого права, дату оценки, цель использования результата и доступные подтверждающие документы. Раздел помогает выбрать подходящее направление оценки и определить необходимые исходные сведения. Сам по себе выбор направления не устанавливает стоимость объекта, не подтверждает имущественные права и не заменяет отчёт об оценке.